В прошлом году кадастровая стоимость столичных торгово-офисных объектов упала на 30 процентов. Об этом на заседании комиссии Московской городской думы по градостроительству заявил руководитель Департамента горимущества и министр московского правительства Владимир Ефимов.
По его словам, текущая оценка проводилась с учетом фактора сниженной стоимости вспомогательных помещений, которые не пригодны для торгово-офисной аренды. В результате стоимость ряда крупных объектов снизилась на 30 процентов, по сравнению с утвержденной годом ранее кадастровой стоимостью.
Министр добавил, что в городе стоимость торговых площадей также стала ниже. Так, стоимость квадратного метра торгового помещения уменьшилась с 131,5 тыс. руб. до 127,7 тыс. руб.
Помимо этого, в процессе оценки недвижимости отдельно оценивалась такая категория, как дорогое жилье. Это позволило сделать реально рыночной стоимость квадратного метра такой недвижимости. Так, за исключением элитного, цена квадратного метра дорогого жилья составила 167 тыс. руб., а по данным обзоров – порядка 200 тыс. руб.
В прошлом году кадастровая стоимость объектов капитального строительства в столице выросла в среднем на 2,4 процента. Однако имеется категория объектов, у которых средняя стоимость уменьшилась.
Владимир Ефимов отметил, что власти Москвы кадастровую стоимость объектов из-за неустойчивого курса валют пересматривать не намерены.
|
Ключевые понятия: Аренда офиса, Кадастр недвижимости, Оценка стоимости квартиры |
Компании: Правительство Москвы |
