В 2012 году объем малоэтажного строительства в Московской области по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое. По подсчетам специалистов компании Est-a-Tet, ныне на рынке представлены более 70 объектов. Как отмечают аналитики, малоэтажное строительство активнее всего развивается на присоединенной к Москве территории.
При этом располагаются такие комплексы в пределах «бетонного кольца», то есть не далее 30 км от МКАД. Согласно итогам исследования, 90% от общей доли проектов представлены в классах «стандарт» и «эконом».
Гораздо меньше комплексов элит- и бизнес-класса, поскольку соответствующая категория покупателей больше ориентирована на таунхаусы и коттеджные поселки. Как сообщают риэлторы, средняя цена в малоэтажном комплексе рядом с Москвой ныне составляет около 70 тысяч рублей за квадратный метр. А средняя площадь квартиры составляет около 48 кв. метров.
Таким образом, средняя стоимость квартиры в таком малоэтажном комплексе - 3,360 миллиона рублей. Малоэтажки, по мнению специалистов, – это ныне единственная альтернатива панельному городскому домостроению. Такие проекты очень быстро продаются и обходятся застройщикам намного дешевле, но объем рынка, по мнению экспертов, все же пока очень низок.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Малоэтажное строительство |
