Столь необычное название носят так называемые «большие» кредиты, то есть ипотечные договора на супербольшие суммы. Эксперты отмечают их регистрацию впервые после глобального кризиса на ипотечном рынке США. К «большим» или гигантским кредитам относится ипотека на сумму более 417 тыс. долларов.
На рынке элитной недвижимости США наблюдаются в текущем году позитивные сдвиги. Растет спрос на дорогие дома в некоторых районах страны (например, в районе залива Сан-Франциско), где стоимость особняков начинается от планки 750 тыс. долларов. В значительной степени этот спрос спровоцирован как раз возобновлением «Jumbo» кредитованием.
Аналитики предполагают, что регистрация «большой» ипотеки означает завершение кризиса в ипотечном кредитовании США. «Jumbo» кредиты на фоне кризиса недвижимости почти полностью исчезли с рынка, но теперь банки предоставляют их самым благонадежным заемщикам. При этом такая ипотека дороже обычной всего на 0,23 процентных пункта и выдается по ставке 3,98% годовых.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Ипотечное кредитование, Экономический кризис |
