Расширение территориальных границ Москвы вызвало небывалый бум на возведение не только новых жилых комплексов, но и на строительство современных офисных зданий. Увеличение количества строящихся офисов в новых районах Москвы, по оценке экспертов, будет наблюдаться еще 4-5 лет и только через пятилетку достигнет своего пика.
Коммерческая недвижимость так же важна в «Новой Москве», как и современная инфраструктура при благоустройстве жилых комплексов. Уже сегодня уровень цен на аренду офисных помещений в этих районах столицы невероятно велик из-за нехватки квадратных метров.
Ипотечная программа, успешно действующая сейчас в России, вызвала небывалый спрос не только на строящееся жилье, но и на вновь возводимые офисные объекты. Особой популярностью у арендаторов пользуются районы вблизи Варшавского и Пятницкого шоссе, а также в пределах 10-километровой зоны новостроек от МКАД.
Средние цены на аренду офисных помещений в этих районах Москвы составляют от 9 000 до 10 000 рублей за 1 квадратный метр (в классах В и В+). Офисные площадки в новостройках оцениваются несколько больше – около 13-14 тысяч составляет аренда в месяц за квадратный метр.
|
Ключевые понятия: Ипотечная программа, Недвижимость |
