В последнее время нарастает количество предложений по продаже или аренде недвижимости в Финляндии. Интерес к ней уже давно проявляют жители Санкт-Петербурга, однако сейчас отмечается тенденция повышенного спроса и со стороны москвичей или жителей других регионов России.
И главный фактор, который привлекает потенциальных покупателей, – это доступная цена. По оценке экспертов, она составляет в среднем 1200 евро за квадратный метр. Самое дешевое жилье имеет дату «рождения» от 50-х до 90-х годов.
Впрочем, приобрести можно как современную квартиру, так и уютный финский дом на берегу живописного водоема (к слову, на севере страны такой дом со всеми удобствами может обойтись всего в 50 тысяч евро). А если недвижимость предназначена для постоянного проживания, то сделка к тому же освобождается от государственного 4-процентного налога.
По данным местных риэлторов, количество покупателей жилья из России здесь ежегодно удваивается, и в некоторых районах уже до 10% всей недвижимости принадлежит именно россиянам. Их рост несколько притормаживают только определенные сложности с оформлением ипотеки.
Самый простой вариант – оформление ипотечного договора на строительство, поскольку возводимый дом становится обеспечением по полученному кредиту. При этом процентная ставка составляет 3-5% годовых, а строительные расходы оплачиваются банком со специального счета.
|
Ключевые понятия: Ипотека, Налог на квартиру |
