Стоимость ста самых дорогих квартир Москвы составляет в сумме больше 1,3 млрд. долларов или 50 млрд. рублей. Таковы данные PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), рассчитываемого IntermarkSavills. В индексе учитываются сто наиболее дорогих квартир как первичного, так и вторичного рынка столицы.
В сентябре средняя стоимость квадратного метра составила 47 200 долларов, и за последний год прирост индекса составил 8%. Сам индекс PCM TOP-100 рассчитывается с декабря 2010 года, когда стоимость квадратного метра составляла 36950 долларов.
Средний бюджет приобретения квартиры, вошедшей в PCM TOP- 100, - 13 млн. долларов. Наиболее дорогостоящее предложение на столичном рынке элитного жилья (без особняков) – 37 млн. долларов за пентхаус на Большой Якиманке, а самое дешевое – 2 млн. долларов за апартаменты площадью 57 кв. метров на Большой Якиманке.
74% из первой сотни самых дорогих квартир предлагаются на вторичном рынке, а остальные – на первичном рынке. Больше всего самых дорогих квартир находятся на Остоженке – 39 квартир общей стоимостью более 665 млн. долларов. Все квартиры, вошедшие в индекс, располагаются в 41 жилом комплексе.
За прошедшие три месяца указанный список обновился на 16% - квартиры, которые выбыли из рейтинга, проданы, сняты с продажи или стали дешевле, чем другие варианты.
|
Ключевые понятия: Квартиры Москвы, Стоимость жилья |
