Несмотря на то, что курортный сезон в Крыму не был слишком активным, цены на съемное жилье в летний период выросли и остаются достаточно высокими. Однако этого нельзя сказать о квартирах, выставленных на продажу. По словам аналитиков, многие застройщики вынуждены снижать цены на квадратные метры на полуострове. Причины таких тенденций понятны, а вот с прогнозами на будущее сложней.
Почему падают цены
Аналитики отмечают, что за последний год спрос на жилье в Крыму существенно снизился. С наступлением летнего периода отмечается также традиционное сезонное снижение количества сделок купли-продажи недвижимости. Связаны такие тенденции как с политическими, так и с экономическими причинами. В целом эксперты говорят об общем снижении платежеспособности граждан. Кроме того, в нынешних условиях недвижимость перестала играть роль надежного капиталовложения.
По словам экспертов, некоторые застройщики Крыма https://novostroyki.lun.ua/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D0%B0 временно приостановили свою деятельность и закрыли текущие проекты. По ссылке можно узнать подробней, какие компании работают сегодня на полуострове и какие проекты находятся у них в работе. Аналитики отмечают, что количество сдаваемых в эксплуатацию новостроек действительно сократилось, однако это вовсе не означает остановку рынка недвижимости в целом.
Большинство застройщиков все же подстраиваются под новые тенденции и ищут различные способы привлечения покупателей. Самым простым вариантом и является снижение стоимости квадратного метра.
Чего ждать в перспективе
Мнение экспертов относительно перспектив развития крымского рынка недвижимости достаточно разное. Некоторые специалисты прогнозируют, что кризис на полуострове затянется, а значит, застройщики будут вынуждены и дальше снижать цены на жилье, пока не достигнут определенного минимума. С точки зрения покупателей, такие прогнозы звучат оптимистично. Однако с другой стороны, многие застройщики могут не выдержать затяжного периода низких цен и уйти с рынка, а значит, конкуренция уменьшится, что, скорей всего, приведет к снижению качества.
Другая группа экспертов утверждает, что уже в ближайшие месяцы следует ожидать сезонного повышения спроса на квадратные метры. Вслед за спросом неизменно повысится и стоимость жилья. Ждать серьезного скачка, по словам аналитиков, не стоит, однако и обвала цен не предвидится.
Что на самом деле будет происходить с рынком недвижимости и ценами на жилье в Крыму – станет понятно в ближайшее время. В любом случае информация о крымских застройщиках, текущих проектах и ситуации с недвижимостью в целом будет полезна каждому, кто рассматривает вариант покупки квартиры на полуострове.
|
Ключевые понятия: Застройщики Москвы и Подмосковья, Стоимость жилья |
