Покупка жилья – непростая задача. Чтобы купить квартиру во Владимире, понадобится потратить время, силы и средства. Не каждый способен пройти этот длинный путь в одиночку: от принятия решения о приобретении недвижимости и подбора потенциально подходящих вариантов до соблюдения всех формальностей и регистрации права собственности.
Посему, если вы не уверены в своих возможностях и не желаете рисковать, следует без лишних сомнений обратиться в профессиональное риелторское агентство. Специалисты помогут вам решить задачу покупки в минимальные сроки и без каких-либо рисков.
Но если вы человек упрямый и настойчивый, если привыкли все делать сами и считаете, что справитесь, используйте следующую инструкцию.
Купить квартиру во Владимире – 8 шагов
- Первое, с чего стоит начать – определить бюджет будущей покупки и источники финансирования. Для этого вы можете, например, продать имеющееся жилье – но обязательно уточните его рыночную стоимость. Иначе придется срочно оформлять дорогой кредит, а это – незапланированные расходы. Если планируете оформить кредит на квартиру – заранее определитесь с банком. А лучше заручитесь поддержкой ипотечного брокера – он поможет вам сэкономить кругленькую сумму.
- Изучить рынок Владимира – что, где и почем можно купить. В помощь – Интернет, сайты агентств недвижимости, газеты объявлений. Вам нужно предельно ясно представлять порядок цен и ценообразование.
- На этом этапе следует обратиться к риелтору, который сделает за вас всю дальнейшую работу. Однако мы договорились, что вы намерены купить квартиру своими силами. Поэтому вам придется самостоятельно связываться с собственниками, продающими жилье. И поверьте, ваш выбор будет серьезно ограничен, потому что большинство продавцов предпочитают не рисковать и также заручаются поддержкой профессионалов.
- Допустим, вы все же подобрали удачную жилплощадь и достигли предварительной договоренности с собственником. Теперь вам необходимо проверить юридическую чистоту выбранного объекта. Сделать это поможет юрист, работающий в сфере недвижимости – вам придется найти его во Владимире и воспользоваться его услугами. В противном случае, вы рискуете потерять очень многое – и жилье, и деньги, и спокойствие, и уверенность в завтрашнем дне.
- Возможно, продавец попросит у вас задаток. Он хочет быть уверен в вашем искреннем желании купить квартиру. Поэтому не стоит ему отказывать – но факт внесения денежных средств следует зафиксировать юридически. Опять-таки не без помощи юриста.
- Оформление сделки – пожалуй, самый ответственный этап на пути к заветной цели. Вам предстоит внести деньги в банковскую ячейку, оформить договор купли-продажи ипередать бумаги в Регистрационную палату (ФРС). Здесь документы заверяются, после чего бывший владелец квартиры забирает деньги из банка и подписывает передачу объекта в вашу собственность. Только теперь вы можете праздновать победу.
Сможете ли вы вынести все перипетии этого процесса, готовы самостоятельно купить квартиру во Владимире? Если да – значит, вы отчаянный смельчак. Желаем удачи, она пригодится.
|
Ключевые понятия: Предварительный договор продажи квартиры, Стоимость жилья |
