.jpg)
Компания «Colliers International» провела исследования, согласно которым в ближайшие год-два в Латвии ожидается дефицит качественной недвижимости. Тенденцию следует ожидать во всех сегментах рынка. Минувший год по сравнению с предыдущим на рынке недвижимости был более активным. По словам Управляющего директора латвийского офиса «Colliers International» Дениса Кайрана, в минувшем году зафиксировано больше сделок как в сегменте коммерческой так и в сегменте жилой недвижимости.
Таким образом, подтвердились прогнозы тех экспертов, которые говорили, что спрос будет отложен. Банки стали одними из основных держателей объектов недвижимости. В 2010 году пробудилась активность и на рынке аренды. На торговых улицах открылись новые магазины. На первых этажах зданий и в торговых центрах стала заметна стабилизация в наборе арендаторов.
Серьезные сделки были зарегистрированы на рынке аренды офисных площадей. Общий объем трансакций подошел к 30 тыс. квадратных метров за год. По сравнению с 2009-м годом, в котором этот показатель составлял 7000 квадратных метров, это, конечно, существенное увеличение. Медленнее других поднимается индустриальный сегмент.
На рынок жилой недвижимости положительно влияют изменения в законодательстве по возможности приобретения временного вида на жительство. Данная тенденция пока еще развивается. Однако уже сегодня можно сказать, что большое количество недвижимости будет куплено только для получения в дальнейшем временного вида на жительство в этой стране.
|
Ключевые понятия: Ипотечные банки |
