Минфин дал согласие на освобождение от уплаты нового налога на недвижимость всех льготников. Как уже сообщалось на RealtyPress.ru, данный налог будет исчисляться исходя из кадастровой цены недвижимости, которая, в отличие от инвентаризационной, более близка к рыночной стоимости.
Минфином подготовлен законопроект, который был внесен в правительство в прошлом году, однако экспертное и государственно-правовое управления администрации президента раскритиковали документ. Согласно проекту, налоговый вычет в двадцать квадратных метров полагался всем собственникам квартир, дач и домов, а льготникам (инвалидам, пенсионерам, ветеранам, чернобыльцам, Героям Советского Союза и др.) – в тридцать квадратных метров. Экспертное и государственно-правовое управления решили, что вычет в двадцать квадратных метров необоснован. Что же касается льготников, то было внесено предложение о полном освобождении их от налога.
Финальный текст Минфина содержит пункт о том, что все лица льготного контингента навсегда освобождаются от налога на недвижимость. Остальные граждане будут платить налог в зависимости от вида недвижимости. Так, для жилого дома вычет составляет 50 квадратных метров, и прежние 20 – для остальных помещений.
Налоговая ставка осталась на прежнем уровне. Для недостроенных и жилых объектов, стоимость которых составляет менее трехсот миллионов рублей максимальная ставка – 0,1 процент, для остальных помещений и зданий – 0,5 процента. Для собственников жилья стоимостью более чем триста миллионов рублей региональные власти имеют право повысить ставку до одного процента.
В ФНС подсчитали, что в результате введения нового налога на недвижимость сборы повысятся в 5,63 раза, что составит около 137 миллиардов рублей. Наиболее ощутимым нововведение станет для владельцев элитного жилья в то время, как собственники квартир эконом-класса изменений практически не почувствуют.
|
Ключевые понятия: Налог на недвижимость, Налоговый вычет |
