В ближайшее время стоимость недвижимости в Подмосковье увеличится на 15 – 20 процентов. По итогам опроса участников рынка, проведенного «Коммерсант-FM», Ленинградское, Новорижское и Калужское направления являются самыми перспективными для приобретения и перепродажи жилых площадей.
Экспертами также были определены некоторые районы Московской области, где в настоящее время можно покупать квартиры для дальнейшей перепродажи. Эксперты рекомендуют при выборе жилья для краткосрочной инвестиции обращать внимание на недооцененные направления.
По мнению Валерии Лукиной, представителя Российской гильдии риэлторов, сейчас наиболее ликвидные Новорижское и Калужское направления. После завершения реконструкции Новорижского шоссе цены на недвижимость поднимутся на 10 – 15 процентов.
Что же касается недооцененного Ленинградского направления, то после открытия в 2014 году бессветофорного шоссе-магистрали, квартиры в поселках, расположенных неподалеку от съезда, также подорожают на 10 – 15 процентов.
Повышения цен на жилье можно ожидать в будущем году, однако застройщики начнут поднимать стоимость уже в конце текущего года. Иван Богатов, эксперт по инвестициям в недвижимость, считает, что ликвидность и стоимость квартир в ближнем Подмосковье в большинстве случаев зависит от транспортной доступности.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Квартиры Подмосковья, Стоимость жилья |
