По данным газеты «Ведомости», за первые шесть месяцев 2010 года прирост ипотеки в среднем по России составил 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в Новосибирской области динамика развития рынка ипотечного кредитования была почти в два раза выше, чем в среднем по России. Здесь прирост по сравнению с прошлым годом составил 4,5 раза.
Всего в Новосибирской области за первые шесть месяцев 2010 года объем ипотечного кредитования составил около 4,5 миллиарда рублей. Были заключены более четырех тысяч ипотечных договоров. Впрочем, это все равно меньше, чем до кризиса.
Эксперты считают, что такие позитивные темпы обеспечила данному региону местная программа поддержки, в рамках которой заемщик для приобретения жилья в новостройке мог получить из областного бюджета до 300 тысяч рублей первоначального взноса по ипотеке. Кроме того, казна компенсировала и часть ставки по кредиту.
С 1 мая 2010 года в программу были внесены поправки, которые несколько ухудшили условия господдержки, что, по мнению экспертов, привело к снижению темпов заключения ипотечных договоров. Предполагается, что во втором полугодии объемы заключения договоров еще снизятся.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Ипотека, Ипотечная ставка, Первоначальный взнос |
