За последний год в Чите возведено примерно 300 тыс. квадратных метров жилья. Строительство жилья ведется на фоне высокого постоянно растущего спроса на недвижимость в городе. В том числе и благодаря ипотечному кредитованию. На сегодня стоимость одного «квадрата» жилья в Чите колеблется от 30 до 45 тыс. рублей. Это выше, чем в соседних Благовещенске и Улан-Удэ.
Черновой вариант однокомнатной квартиры в новостройке обойдется примерно в 1 млн. 300 тыс. рублей. Такая сумма практически неподъемная, если квартиру собирается приобрести молодая семья. Вот почему жители Читы все чаще отправляются в банки, чтобы оформить ипотечный кредит. Средняя ставка по ним составляет 14% годовых. По словам генерального директора института «Читагражданпроект», председателя правления Союза строителей Забайкальского края Юрия Викулова, который ссылается на статистические данные банков, они выдали на 20% больше ипотечных, чем в докризисный период.
Кроме ипотечного кредитования, в крае выполняют программы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья, а также жилья для ветеранов. По данным, которые обнародовал «Читагражданпроект», практически все жилье, которое строят сейчас в Чите, быстро находит своего покупателя. Специалисты делают смелые прогнозы о том, что многоэтажное строительство в Чите останется приоритетным. Они же утверждают, что объемы возводимого жилья будут расти так, что это приведет к снижению стоимости квадратного метра. Соответственно, суммы ипотечных кредитов уменьшатся, а выдавать их будут больше.
|
Ключевые понятия: Ипотека 2012, Молодая семья |
