В аналитическом обзоре, обнародованном на Интернет-ресурсе Банки.ру, говорится о том, что ипотека с нулевым первоначальным взносом снова становится популярной. В то же время она не становится такой доступной, как это было ранее. По мере оживления рынка ипотеки многие банки стали снижать размер первоначального взноса. Более того, часть кредитных организаций даже предлагает оформить ипотечный кредит на полную стоимость приобретаемой недвижимости.
Это означает, что заемщику не нужно вносить собственные средства. Однако условия большинства таких кредитов содержат требование предоставить дополнительное обеспечение, кроме приобретаемой недвижимости. Обычно обеспечением служит недвижимость, которая уже имеется у заемщика в распоряжении. На этих условиях без первоначального взноса, например, можно взять кредиты в Сбербанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и других. Некоторые банки согласны кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога.
В то же время банки, которые проводят более консервативную политику ипотечного кредитования, полагают, что без первоначального взноса риски весьма велики. По мнению экспертов, основными рисками следует считать падение стоимости залога с приходом экономического кризиса. Также увеличивается риск убытка, если заемщик теряет работу или его доходы резко снижаются.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Первоначальный взнос |
Компании: Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ЗАО “Райффайзенбанк Австрия”, ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» |
