Экспертами компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составлен портрет типичного ипотечного заемщика, который покупает жилье на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области. Для этого компания использовала сведения о своих клиентах. В результате риелторы «нарисовали» мужчину в возрасте 26-30 лет, представителя IT-сферы, жителя Подмосковья, который приобретает двухкомнатную квартиру. Стоимость ее составляет 5-6 млн. рублей.
Средняя сумма кредита, которую привлекает типичный ипотечный заемщик при покупке квартиры в Москве, – 3,5 млн. рублей, в области – 1,8 млн. рублей. Среди тех, кто с помощью ипотеки приобретают квартиры в новостройках, – преимущественно мужчины. На их долю приходится 58%. В большинстве случаев ипотечный кредит берут жители Московской области – 38% от общего числа клиентов компании. Потом с 36% идут жители других регионов, потом уже москвичи – с 26%.
Наибольшая доля среди ипотечных заемщиков приходится на покупателей в возрасте 26-30 лет. Их 34%. Затем следуют заемщики в возрасте 31-35 лет. Их 25%. На третьей позиции находятся покупатели в возрасте 36-40 лет. Их 15%. Покупателей от 41 до 50 лет – примерно 16%. Данные компании «МИЭЛЬ-Новостройки» свидетельствуют о том, что подавляющее большинство заемщиков – это представители IT-сферы. Аналитики подчеркивают, что со стороны банков повысилась лояльность к заемщикам. Сейчас они гораздо охотнее предоставляют кредиты представителям профессий с нестабильным доходом, таким как sales-менеджеры, риэлторы и прочие.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Квартиры Москвы |
