На рынке элитных новостроек Москвы ожидается дефицит квартир площадью до 100 кв. метров. На их долю в первом квартале нынешнего года пришлось 35% от общего числа сделок. При этом объем такого предложения составляет всего 25%, и если темпы выхода на рынок новых проектов замедлятся, эксперты не исключают вымывание самого качественного и ликвидного предложения и роста цен на оставшиеся объекты.
Как сказано в отчете компании Knight Frank, невзирая на валютные колебания и нестабильную экономическую обстановку, спрос на элитные новостройки пока не снижается. За первый квартал 2015 года было продано всего 99 квартир и апартаментов, что ниже значений аналогичного периода прошлого года на 12%. Напомним, что за три месяца 2015-го число продаж составило 113 объектов.
Как считают аналитики, сохранению стабильного спроса на элитные новостройки послужила гибкая ценовая политика застройщиков, многие из которых приняли решение о переходе на рублевое ценообразование, что защищает покупателей от колебаний курса рубля. В свою очередь, клиенты, хранящие сбережения в валюте, получили возможность купить квартиру на более выгодных условиях. По данным на конец марта, средняя стоимость предложения на рынке элитных новостроек составила 14665 долларов за «квадрат».
|
Ключевые понятия: Застройщики Москвы и Подмосковья, Инвестиции в недвижимость, Квартиры Москвы, Обмен валюты |
Компании: Knight Frank |
