За первые дни октября спрос на вторичное жилье подскочил на 15%. Люди покупают даже те квартиры, которые стояли довольно долго в экспозиции и были непривлекательны, рассказали «Известиям» участники рынка. Банки пока держат старые ставки по одобренным ипотечным кредитам, поэтому люди стараются успеть приобрести жилье по старым условиям. По мнению экспертов, вскоре ажиотаж спадет, что стабилизирует цены на недвижимость.
Скачок спроса
С начала октября спрос на вторичное жилье в России увеличился на 15% — относительно ажиотажного спроса сентября этого года, рассказал «Известиям» директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По сравнению с июнем этот показатель вырос на 46,8%, добавил он.
— Причин повышенного спроса к готовому жилью несколько, но в первую очередь это снижающаяся доступность стандартных ипотечных программ, — сказал он. — Первая волна спроса началась еще в начале июля на фоне ожиданий повышения ключевой ставки Центробанком, вторая — вслед за резким ростом ставки на внеплановом совещании в августе.
Многие россияне успели одобрить кредиты по действовавшим тогда ставкам и сейчас стараются подобрать объект, чтобы подписать кредитный договор и зафиксировать одобренные условия. При этом ставки продолжают расти, это еще больше заставляет граждан ускоряться с выбором, пояснил он. По его словам, сейчас скупают даже те квартиры, которые стояли довольно долго в экспозиции и были непривлекательны.
