1 октября 2023 года вступил в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества их собственников.
Юристы сообщили, как нововведение повлияет на жизнь владельцев гаражей.
Что считается гаражом
Согласно новому закону, под гаражом понимается нежилое здание, которое предназначено исключительно для хранения транспортных средств. «Гаражи могут быть не более двух наземных этажей и при этом иметь подвальные помещения. Гаражи могут быть отдельно стоящими или расположенными в одном ряду с другими гаражами и иметь с ними общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. На эти строения распространяется новый закон», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов. Он подчеркнул, что нововведение не касается гаражей, которые являются:
1) вспомогательными объектами по отношению к индивидуальным жилым домам и дачам;
2) объектами производственного или коммерческого назначения;
3) объектами госсектора;
4) объектами транспортных организаций;
5) некапитальными объектами;
6) парковочными местами.