До 45% офисов в роскошном центре «Москва-Сити» в нынешнем году могут остаться пустыми. Специалисты связывают такую ситуацию с предстоящим вводом в эксплуатацию второй части «Башни Федерации» - небоскреба «Восток», а также комплекса «IQ-квартал» и башни «Эволюция».
По данным консалтинговой компании Blackwood, в целом, в 2015 году уровень вакантных площадей А-класса продолжит увеличиваться и может достичь 35-40%. Что касается офисов класса В+, умеренный спрос на них сохранится, а на коммерческие помещения класса В может уменьшиться на 13%
По состоянию на конец января, доля свободных офисов в «Москва-Сити» составила 43%. Всего в столице пустовали около 26% офисов в бизнес-центрах класса А. Стоимость аренды московских офисов снизилась на 30% по причине падения спроса.
Как ранее сообщалось на RealtyPress.ru, рост предложения, увеличение числа вакансий и уменьшение спроса. За минувший год арендные ставки снизились почти на 10%. Говорилось также, что Но в тех районах, где новые объекты будут вводиться в больших количествах, девелоперам придется идти арендаторам навстречу и пока с рынка не уйдут новые площади, снижать ставки.
|
Ключевые понятия: Аренда офиса, Застройщики Москвы и Подмосковья |
