Спрос на аренду жилой недвижимости к концу января увеличился на 30%. При этом предложение, как и ранее, существенно превышает спрос, в том числе, и за счет инвестиционных квартир. Надо заметить, после новогодних праздников увеличилась активность и арендодателей, и нанимателей.
Как сообщает Департамента аренды квартир компании ИНКОМ-Недвижимость, существенное оживление в этом сегменте объясняется экономическим и сезонным факторами. После новогодних праздников арендаторы вернулись к решению вопросов по найму жилья, и к ним добавились те наниматели, которые в декабре приняли решение переждать валютную лихорадку.
В отдельную категорию нанимателей аналитики относят «ипотечников», которые либо не получили одобрение кредита, либо сами отказались от займа из повысившихся процентов и пошатнувшегося материального положения.
Ощутимый прирост в январе получило и предложение. На рынок аренды выведены новые объекты – это преимущественно квартиры, приобретавшиеся на волне ажиотажа исключительно в инвестиционных целях. Таким образом, увеличившись в два раза, доля инвестиционных квартир составила 10-15%.
Активный торг, имевший место в праздничные дни, постепенно сходит на нет, и арендные ставки корректируются в сторону уменьшения максимум на 10-15%.
|
Ключевые понятия: Договор найма квартиры, Найм жилья |
Компании: Инком-недвижимость |
