Впервые с 2009 года на рынке аренды зафиксирована общая отрицательная динамика. За прошлый год аренда жилья больше всего (на 17 процентов) подешевела в Волгоградской области – с 16 тысяч до 13,3 тысяч рублей. Второе место занимает Хабаровский край, где ставки снизились на 16,8 процента, а месячная арендная плата составила 21,4 тысячи рублей. Калининградская область замыкает тройку. Здесь падение достигло 16,6 процентов, с 18,7 тысяч (в 2013 г.) до 15,6 тысяч рублей.
По данным совместного исследования Avito.ru и Domofond.ru, отрицательная динамика отмечена в большинстве регионов России, поэтому средняя стоимость аренды жилья по стране снизилась 2 процента. Если в конце 2013 года аренда квартиры стоила в среднем 22 тысячи 338 рублей, то год спустя эта цифра снизилась до 21 тысячи 944 рублей.
По мнению члена совета директоров компании «СтройИнвестТопаз» Максима Раевского, на снижение арендной стоимости жилья существенно повлияли неопределенность с работой и неуверенность людей в завтрашнем дне. Сейчас клиентов не интересует жилье в центре или квартиры больших площадей. Помимо этого, на 15-20 процентов снизилось число желающих найти работу в столице. Многие предпочитают кризис переждать у себя дома, чем пытаться заработать в Москве.
Владельцы квартир из-за спада в экономике поумерили свои аппетиты и действуют по принципу – сдавать жилье дешевле с гарантией, чем теряя деньги время ждать состоятельного арендатора. Кроме того, многие владельцы жилья идут на определенные уступки, например, уменьшают залог, соглашаются в качестве оплаты принимать ремонтные работы, сдают квартиры семьям с животными и маленькими детьми.
|
Ключевые понятия: Договор найма квартиры, Найм жилья |
