Инком - недвижимость

По результатам исследования, проведенного компанией «Инком-Недвижимость» во втором квартале спрос на недвижимость в Подмосковье в высоком и среднем ценовых сегментах достиг исторического минимума. Так, для бизнес-класса показатель снизился до 3 процентов, а для комфорт-класса – до 13 процентов от общего объема. Наряду с этим доля эконом-класса в объеме загородной недвижимости достигла рекордного уровня – 82 процентов. >>>>>

Кризис негативно сказался на московском рынке столичного жилья. Во втором квартале в столице было зарегистрировано почти на 40% меньше сделок купли-продажи, чем за подобный период минувшего года. В частности, по данным Росреестра по Москве, за прошедшие три месяца совершено 27056 сделок с переходом права собственности за жилую недвижимость, а во втором квартале минувшего года была 44841 такая сделка. >>>>>

На вторичном рынке жилья Москвы стремительное падение цен не прекращается. Количество покупателей, которые заинтересованы вторичным жильем, уменьшилось с начала нынешнего года почти в три раза. При этом, как указывают эксперты, покупатели рассчитывают и на дальнейшее снижение цен. В то же время продавцы, замечая сигналы о преодолении кризиса, полагают, что стоимость объектов начнет расти. >>>>>

В январе отмечалось увеличение цены квадратного метра на вторичном рынке. Прежде всего, речь идет о квартирах эконом-класса. Более всего, по итогам первого месяца года, вторичное жилье подорожало в Западном административном округе, где средняя стоимость «квадрата» выросла до 283 тысяч рублей, то есть на 4,3%. >>>>>

Спрос на аренду жилой недвижимости к концу января увеличился на 30%. При этом предложение, как и ранее, существенно превышает спрос, в том числе, и за счет инвестиционных квартир. Надо заметить, после новогодних праздников увеличилась активность и арендодателей, и нанимателей. >>>>>

Сейчас наблюдается довольно низкий спрос на аренду жилья, в связи с чем у арендаторов появилась возможность добиться 20-процентной скидки. На рынке аренды квартир в зимний период традиционно отмечается затишье, так как падает активность арендаторов и, соответственно, предложение превышает спрос. Как правило, в декабре спрос снижается на 30-40 процентов, но в настоящее время из-за сложной экономической ситуации он упал на 50 процентов. >>>>>

Среди наиболее дорогих квартир, сдававшихся в столице в аренду в ноябре, лидером стало предложение за 1,2 миллионов рублей – часть современного особняка. Сдаваемая площадь составляет 1040 кв. м. Объект расположен на улице Большая Татарская рядом со ст. метро «Новокузнецкая». >>>>>

По итогам октября эксперты отметили рост объема предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы. При этом повышение цен не зафиксировано впервые с июня 2013 года. При этом аналитики указывают, что за последние две недели активизировались потенциальные покупатели. Специалисты это связывают с существенным ослаблением национальной валюты и стремлением граждан сохранить от обесценивания свои сбережения. >>>>>

На первичном рынке инвестиционные покупки до последнего времени составляли 20% от общего объема заключенных сделок. Однако из-за известных негативных тенденций в экономике число инвесторов в данном сегменте выросло, и их количество к началу осени увеличилось до тридцати процентов. >>>>>

Как подсчитали аналитики рейтингового агентства Fitch, банковская система лишилась в сентябре двухсот миллиардов рублей, которые находились на вкладах физлиц. Если представить, что эти деньги были направлены на покупку недвижимости, то они могли бы исчерпать все актуальные предложения в шестнадцати районах столицы. >>>>>

Эксперты RealtyPress.ru проанализировали наиболее часто встречающиеся проблемы, с которыми сталкиваются покупатели квартир в новостройках и предложили ряд рекомендаций, которые позволят снизить риски и избежать некоторых сложностей. >>>>>

Один из критериев, которыми руководствуются потенциальные покупатели недвижимости в Москве – экологическая обстановка округа и района, в котором предлагается жилье. >>>>>