По предварительным результатам, в этом году в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 234 тыс. кв. метров офисных площадей. По сравнению с прошлым годом это без малого в два раза больше. В четвертом квартале сданы в эксплуатацию 8 офисных центров общей площадью 52,7 тыс. кв. метров. Для сравнения скажем, что за аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 44,9 тыс. кв. метров. Сдача большинства объектов перенесена на 2011 год.
Общий объем предложения качественных офисных площадей в этом мегаполисе достиг почти 2,5 млн. кв. метров. Обеспеченность качественными площадями под офисы на 1000 жителей составляет 539 кв. метров.
Офисные объекты класса А сейчас заполнены на 75-95%, класса В/В+ – на 60-90%. А бизнес-центры класса С подходят к 100%. В начале года самый большой спрос был на небольшие офисы. То есть на те, площади которых составляют от 15 до 50 кв. метров. В июле-декабре спрос арендаторов сводился к помещениям в 100-200 кв. метров.
|
Ключевые понятия: Недвижимость |
