В Подмосковье могут появиться три новых города, в которых будет малоэтажное жилье экономкласса. До конца 2012 года данные проекты будут представлены на общественное обсуждение. Для новых городов, где будут проживать по 150-200 тыс. человек в каждом, уже подбирают места. Примерно 50% застройки указанных городов должны составить двухэтажные каркасно-щитовые деревянные дома.
Площадь каждого из них – примерно 60 квадратных метров, а стоимость – около 600 тыс. рублей. Эти дома собираются предоставлять жильцам в аренду или продавать. В том числе в льготную ипотеку. Работать горожане будут на предприятиях, которые якобы построят рядом. С точки зрения экспертов в сфере недвижимости, за 600 тыс. рублей построить качественный дом нельзя. Как отмечают специалисты, минимальная цена деревянного дома такой площади, который будет пригоден для жизни в условиях московской зимы, – это 1-1,2 млн. рублей. На строительство каждого города застройщикам понадобятся миллиарды рублей.
Тем не менее, первым таким проектом стало построенное с нуля Новое Ступино. Оно расположено в 80 километрах на юг от МКАД. В город, рассчитанный на 55 тыс. человек, с февраля текущего года стали вселяться жители. Предполагается, что в этом городе будут действовать 40 предприятий.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Ипотека 2012, Малоэтажное строительство |
