.jpg)
Испания продолжает тяжело переживать последствия глобального экономического кризиса, который в том числе ударил и по ипотечным заемщикам. Правительство Испании планирует принять ряд мер, чтобы защитить их от произвола ипотечных банков. Известно, что полтора месяца назад Верховным судом Испании был поднят проблемный вопрос о нижней границе процентных ставках, когда ипотечный договор не является достаточно прозрачным.
В развитие этой идеи испанская Народная партия (РР) подготовила поправки в законодательство, которое ограничивает право банка на выселение ипотечных заемщиков. Данная законодательная новелла заключается в том, чтобы обязать банк информировать клиентов о возможных изменениях ипотечных ставок.
Если данная поправка будет принята, банк должен будет получить у клиента письменное подтверждение того, что ему предоставлена полная информация обо всех условиях ипотечного договора и всех возможных рисках. Еще одна поправка касается непосредственно изменения ипотечных ставок. Представители PP считают необходимым ограничить пределы изменения верхней и нижней границ процентных ставок уровнем до 40% в сторону как роста, так и понижения от показателей, установленных на момент подписания контракта.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Ипотечные банки, Процентная ставка, Экономический кризис |
