Представители Федеральной Антимонопольной службы считают, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) должно работать не только с аккредитованными оценщиками, поскольку этот подход ведет к ограничению конкуренции. Ведомство намерено добиваться снятия ограничений и от банков.
По мнению участников рынка, эти действия являются преждевременными, поскольку риск недостоверной оценки слишком высок. Недавно АИЖК официально приостановило прием заявок от оценщиков, поскольку рассматривается вопрос об отказе от аккредитации.
В этом случае агентству предстоит рефинансировать ипотечные закладные, оценка залога по которым была проведена любой легально работающей оценочной компанией. Ныне же агентство выкупает у партнеров только те ипотечные кредиты, оценка залога по которым проведена компаниями, аккредитованными при агентстве.
Риск получить претензии антимонопольной службы есть у многих финансовых структур, поскольку большинство банков тоже предпочитают оценивать ипотечные залоги только с помощью аккредитованных оценщиков, таким образом, пытаясь свести к минимуму ситуации сговора недобросовестных оценщиков с заемщиками. Аккредитация оценщиков введена и у двух крупнейших участников рынка ипотечного кредитования – Сбербанка и ВТБ 24.
|
Компании: Федеральная антимонопольная служба России |
