Ипотечные программы с государственной поддержкой, ориентированные на людей, которые не в состоянии с помощью собственных доходов оформить жилищный кредит, действуют уже в большинстве регионов. Они не только позволяют разным категориям россиян решить жилищный вопрос, но и стимулируют развитие строительной отрасли. А вот в Свердловской области к реализации одной из самых популярных программ приступили с опозданием на два месяца.
Выдачу кредитов с первоначальным взносом 10% Свердловское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (САИЖК) планирует начать только в сентябре. Такие льготные условия предлагаются в рамках общефедеральной программы АИЖК. Эксперты прогнозируют, что ее реализация приведет к росту ипотеки на территории региона.
Ведь сейчас базовым первоначальным взносом являются 30% от стоимости приобретаемого жилья, но многим это не по карману. Однако до сих пор не урегулированы некоторые важные аспекты функционирования этой льготной программы, которые тормозят ее реализацию и ставят под вопрос сроки начала действия.
Программа, в частности, должна распространяться на тех граждан, которые готовы застраховать риск непогашения ипотечного кредита в одной из страховых компаний – партнеров АИЖК. В настоящий момент партнерами агентства являются пять федеральных страховщиков. В Свердловской области, в частности, работают Росгосстрах и Военно- страховая компания (ВСК). Однако условия перестрахования ипотечных рисков до сих пор не определены.
|
Ключевые понятия: Ипотека, Ипотечная программа, Ипотечное кредитование, Первоначальный взнос |
Компании: ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" |
