.jpg)
Сейчас в ближнем Подмосковье стоимость жилья в новостройках между первым этапом и оформлением права собственности на квартиры комфорт- и экономкласса увеличивается в среднем на 25-30%. По словам экспертов компании «Домус финанс», увеличившийся за последние годы интерес к недвижимости ближнего Подмосковья, прежде всего, сосредоточен на проектах, находящихся на ранней стадии строительства.
Эти вложения относятся к разряду среднесрочных – со времени оплаты до полной готовности дома может пройти от 1 до 2,5 лет. Эксперты подсчитали, что от нулевого цикла до сдачи дома в эксплуатацию его цена вырастает, в среднем, на 20%, а в период оформления техпаспорта объекта и прав на недвижимость ценник увеличивается еще на 5-10%.
Как отмечается в обзоре компании, в докризисный период повышение спроса на жилье и резкое подорожание приводили к тому, что разница в цене квадратного метра между первым и последним этапами возведения дома могла достичь 20 процентов и даже более. Сейчас рынок более стабилен, однако, как утверждают профессионалы, в некоторых ликвидных проектах цены могут резко увеличиться всего за несколько месяцев.
Стоит напомнить, что, согласно данным компании «Эталон-Инвест», с третьего квартала минувшего года по третий квартал 2012-го первичная недвижимость Московской области увеличилась в цене 8,3 процента до 71,8 тысячи рублей за «квадрат».
|
Ключевые понятия: Квартиры Подмосковья, Расчет ипотеки, Стоимость жилья |
