По оценке экспертов, в июне 2012 года средняя стоимость квартиры, приобретаемой в российской столице с помощью ипотеки, составила 9,9 млн. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем стоимость московской ипотечной квартиры поднялась сразу на четверть, так как в мае 2012 года средняя квартира по ипотеке в столице обходилась в 7,9 млн. рублей.
При этом собственники квартир в июне текущего года заемными средствами, полученными по ипотечным договорам, выплачивают примерно 4,4 млн. рублей. Остальное выплачивается из личных сбережений. Столь крупные суммы по стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры основаны на рекордной стоимость квадратного метра в российской столице. В июне 2012 года минимальный «квадрат» обходился в Москве покупателям примерно в 147,4 тыс. рублей.
Это существенно превышает среднюю стоимость жилья в столицах большинства государств. Однако столичные застройщики не планируют снижать стоимость «квадрата», ссылаясь на высокий уровень издержек и коррупционные затраты. Многие эксперты считают, что доступность жилья может обеспечить только резкое сокращение числа организаций, занимающихся контролем, и упрощение процедуры передачи земли под строительство.
|
Ключевые понятия: Доступное жилье, Застройщик, Ипотека 2012, Стоимость квартир в Москве |
