В нынешнем году в Санкт-Петербурге вывели в продажу примерно 1,9 млн. квадратных метров строящегося жилья, что на 58% больше, чем в прошлом году, когда на рынке новостроек в реализацию поступило примерно 1,2 млн. квадратных метров. Аналитики считают, что рост объемов строящегося жилья, которое поступило в продажу в нынешнем году, напрямую связан с последствиями кризиса.
Известно, что активизация покупательского спроса обозначила себя уже в начале 2010 года. Однако застройщики с учетом строительных циклов смогли нарастить темпы вывода в продажу новых объектов только в 2011 году.
Больше всего в текущем году в продажу поступило объектов эконом-класса. Их насчитывается около 1,1 млн. квадратных метров, или 57% в общем объеме продаж. На комфорт-класс пришлось примерно 720 тыс. «квадратов» новостроек, или 38%. А доля домов бизнес-класса и элитного сегмента составила примерно 5%.
Аналитики обнародовали данные, согласно которым, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в северной столице в нынешнем году поднялась на 13%. На начало декабря она уже составила 83,1 тыс. рублей. Подчеркнем, что квадратный метр в элитных новостройках может стоить от 360 тыс. до 1,5 млн. рублей за квадратный метр.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Экономический кризис |
