Оригинальный законопроект разработан Министерством архитектуры и строительства Белоруссии: жители республики получат право передать застройщику свое прежнее жилье в качестве взноса в зачет стоимости вновь покупаемой недвижимости.
Застройщик, в свою очередь, сможет распорядиться полученным объектом по собственному усмотрению – например, продать, сдать в аренду, передать банку в качестве залога по кредиту или использовать для отселения граждан, проживающих в предназначенных под снос домах.
Обязан ли будет застройщик принимать подобную «оплату» от покупателей, или же речь идет о добровольном двустороннем соглашении – пока не уточняется. Также открытым остается и вопрос о том, кто будет проводить оценку указанного имущества.
По мнению авторов законопроекта, нововведения позволят снизить нагрузку на кредитную систему страны за счет уменьшения объемов выдаваемых кредитов на строительство жилья.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Оценка стоимости квартиры |
