Первичный рынок Москвы развивается семимильными шагами, однако нехватка жилья во всех сегментах недвижимости по-прежнему ощущается. Поэтому стоимость жилья, особенно в классе элитной недвижимости постоянно растет. Так финансовыми аналитиками были вновь отмечены значительные скачки цен в сегменте элитных новостроек Москвы. По сравнению с докризисным периодом 2008 года, в среднем цена за один квадратный метр в комфортабельных новостройках увеличилась на 7 % и сейчас составляет около 570 тысяч рублей за «квадрат».
Самым дорогим жилищным комплексом, возведенным в последние годы в Москве, признан пентхаус в районе Остоженки, стоимость которого составила 29 миллионов долларов. А самым «дешевым» элитным жильем в списке наиболее востребованных московских квартир, оказалось однокомнатное жилье (57 квадратных метров) в районе Тверской площади – 632 тысяч долларов США.
Однако «элитки» Москвы продолжают пользоваться повышенным спросом у покупателей. Только в этом году было построено и заселено 30 жилищных комплексов класса «премиум», еще 340 проектов элитного жилья находится в начальной стадии застройки. Риэлторские агентства отмечают большинство совершаемых сделок по продаже квартир в Москве именно в сегменте «элиток».
Компания «Savills» поставила Москву на первое место в списке городов с самым высоким ростом элитного жилья в год. До 2011 года это место занимал Сингапур, а второе место было за городом Мумбай.
|
Ключевые понятия: Пентхаус, Риэлторские агентства, Стоимость жилья |
