На старомосковском рынке вторичного жилья без перемен – недорогие сегменты дешевеют, однако средние цены стоят на месте.
По данным аналитического центра www.irn.ru, стоимость вторичного метра в «старой» Москве в ноябре осталась на октябрьском уровне - 271 800 руб. в среднем. За неполный год (январь-ноябрь 2024 г.) динамика тоже практически отсутствует - цены прибавили только 0,5%.
Как и в предыдущие месяцы, минус в ноябре показали дешевые сегменты рынка жилья: панельные пятиэтажки и современная панель подешевели на 0,1,%, советские кирпичные и панельные дома (9-14 этажей) потеряли 0,2% стоимости, а в целом индекс дешевого жилья снизился на 0,5%. При этом индекс дорогого жилья вырос на 0,3%, а современный монолит-кирпич (такие дома в основном относятся к бизнес-классу) показал нулевую динамику.
В разрезе географии метр в ноябре дорожал или дешевел вне привязки к престижности района: дешевые районы за МКАД (+0,4%) соседствуют в рейтинге с дорогими Юго-Западным (+0,4%) и Центральным округами (+0,3%), а престижные Западный (-0,2%) и Северо-Западный (-0,4%) – с бюджетными Восточным (-0,2%) и Юго-Восточным (-0,6%).
