Покупательская активность на вторичном рынке жилья снизилась на 18% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, свидетельствуют эксперты, прогнозируя падение цен до 10% к концу года. С чем это связано и что ожидает рынок в ближайшем будущем, разбирались «Известия».
Ставки сделаны
Россиян, способных «потянуть» ежемесячный платеж по растущей рыночной ставке, становится всё меньше, сообщила «Известиям» старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Именно это и стало, по ее мнению, основной причиной спада на рынке недвижимости.
По состоянию на 1 ноября 2024 года ставки по ипотечным кредитам в России остаются на высоком уровне. Средняя рыночная ставка на вторичное жилье уже превышает 23%, что заметно дороже по сравнению с предыдущими периодами. Эти изменения связаны с постоянным повышением ключевой ставки Центрального банка, которая 25 октября достигла 21%, вынуждая банки скорректировать свои ипотечные программы, чтобы компенсировать рост стоимости заемных средств.
