Средние ставки по рыночной ипотеке, по данным «Дом.РФ», превысили 25% годовых. При этом на практике ставки могут быть еще выше — 28–30%. Брать ипотеку по таким условиям становится нереально. Например, в Москве для обслуживания ипотеки за однокомнатную квартиру рекомендованный доход должен превышать 346 тыс. руб. Это в 2,6 раза больше, чем средние зарплаты.
Нишевой продукт
С такими ставками рыночная ипотека перестала быть массовым продуктом, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Доступность рыночных ставок сейчас существенно ограничена. Бесспорно, такие выплаты по кредиту может позволить себе не каждая семья», — говорит заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.
