Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ вступил в силу 01.07.2022. Мы бы хотели напомнить об основных моментах, которые считаем наиболее значимыми для граждан.
Основные моменты:
1. есть возможность приватизировать участок, если докажете, что на нем расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998;
2. право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования считается правом собственности;
3. земельный участок под многоквартирным домом (Далее – МКД) оформить стало проще;
4. произошли изменения в оформление ранее учтенных земельных участков.
Итак, начнем по порядку.
В соответствии с № 478-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом.
Условия: право собственности на такой жилой дом возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (Далее – ЗК РФ) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
