Тема найма недорогого жилья будоражит умы российских законотворцев и предпринимателей уже больше тридцати лет – с момента возрождения института частной собственности в Российской Федерации. Первые стремятся завоевать доверие избирателей, чтобы остаться у власти. Вторые грезят о вечной народной памяти, которую остаили по себе Шереметев, Хомяков, Шугаева и другие владельцы доходных домов в царской России.
Вот только доступной аренды как не было, так и нет. Давайте разбираться, что было сделано и почему, как всегда, ничего не получилось.
Здесь вам не тут
По данным ЦБ РФ, средняя ипотечная ставка в российских банках в сентябре текущего года составила 6,68%. Это абсолютно рядовое событие, которое так бы и осталось без внимания даже в профессиональной среде. Однако, по данным ФРС США, средняя ипотечная ставка в американских банках за этот же период составила 6,92%. Впервые за всю историю существования ипотеки в России она оказалась дешевле ипотеки в США.
При этом, даже если бы наш Центробанк позволил ипотечным ставкам оставаться на околонулевых значениях, все равно, по оценкам экспертов, в России не меньше 40% населения, которое не в состоянии нести бремя ежемесячных платежей.
