Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. м. Об этом информируется в пресс-релизе ведомства.
«Теперь при рассмотрении документов государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными», — пояснила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова.
В Росреестре напомнили, что в сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который установил минимальный размер доли в праве на жилое помещение. Закон направлен на борьбу с так называемыми «резиновыми» квартирами, а также должен защитить граждан от мошеннических сделок и черных риелторов. Вступившие в силу изменения упростят процесс признания микродолей малозначительными, а заявителям не придется доказывать, что микродоля менее 6 кв. м непригодна к проживанию и единственным возможным вариантом является ее принудительный выкуп, пояснили в Росреестре.
