Новые условия в строительной отрасли грозят появлением пострадавших дольщиков и девелоперов. А специалисты рейтингового агентства НКР прогнозируют три сценария: кризисный, негативный и умеренный
Согласно постановлению правительства, опубликованному на сайте правовой информации, взаимоотношения застройщиков, дольщиков, контролирующих органов и прочих вовлеченных в строительство сторон заморожены с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.
Этот период не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договорам долевого участия (ДДУ); органы Госстройнадзора и Фонд защиты прав дольщиков не направляют уведомление о нарушении девелопером более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства или обязанности по передаче объектов долевого строительства дольщикам; до 1 января предоставляется отсрочка в отношении неустоек, пеней, процентов и возмещения убытков, предъявленных застройщику к исполнению до 3 апреля 2020 года, и так далее.
