На дату сдачи номера ключевая ставка ЦБ остается прежней. Для рынка недвижимости это считают «промежуточным ориентиром». Тем временем выданы первые кредиты по «сельской ипотеке» под 2,7%, а Минстрой обнародовал программу развития ИЖС, которая включает проектное финансирование.
В прошлом году на частные дома в Ленобласти пришлась почти половина общего объема введенного жилья — 1,4 из 2,9 млн кв. м. В целом по РФ индивидуальные дома обеспечивают 40–45% нового жилья. Если в связи с новыми макроэкономическими условиями планы по вводу не изменят, государству стоило бы поддержать сектор частного домостроения. Пока же в числе принятых мер только запуск «сельской ипотеки» по ставке от 2,7% и сохранение ключевой ставки ЦБ. Остальное — косвенные сигналы (разрешено тратить материнский капитал на жилые дома на садовых участках) и планы: программа авторства Минстроя по развитию ИЖС на 138 млрд руб. за четыре года, и распространение «сельской ипотеки» на новые населенные пункты Ленобласти.
