По сообщениям газеты The Wall Street Journal, ипотечное агентство Freddie Mac, которое считается одним из крупнейших в США, в январе-марте нынешнего года получило чистой прибыли 676 млн. долларов. Эта информация получена журналистами из официальных материалов, которые обнародовала компания. Сам по себе приятный факт интересен и тем, что это первая прибыль, которую получила компания с 2008 года.
Необходимо отметить, что в 2010 году убытки Freddie Mac составили 19,8 млрд. долларов. Теперь же Freddie Mac выплатило государству 1,6 млрд. долларов и впервые более чем за год не обратилось к властям, чтобы получить дополнительную помощь.
Что касается еще одной крупнейшей ипотечной компании, агентства Fannie Mae, то оно пока не отчиталось о финансовой деятельности за первый квартал. В минувшем году компания предоставила отчетность, согласно которой у нее были убытки в сумме 21,7 млрд. долларов, и потому она надеялась получить от государства поддержку в 2,6 млрд. долларов.
Ранее в прессе проходила информация о том, что общие убытки обоих агентств за последние три года превысили 200 млрд. долларов. Одновременно сообщалось, что общая финансовая помощь властей достигла примерно150 млрд. долларов. В 2008 году, чтобы не допустить разорения ипотечных гигантов, правительство США пришло к выводу о необходимости национализировать Freddie Mac и Fannie Mae. Понять власти можно, если знаешь, что агентства контролируют свыше 90% американского ипотечного рынка.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Ипотечный брокер |
