Правительством РФ рассматриваются новые механизмы финансовой поддержки застройщиков при помощи Объединенного института развития, который был создан на базе Фонда РЖС и АИЖК. Имеется в виду, помимо всего прочего, финансирование инженерных коммуникаций по программе «Жилье для российской семьи».
Глава Министерства строительства Михаил Мень считает, что дальнейшее уменьшение льготной ставки по ипотечному кредитованию зависит от снижения Центробанком ключевой ставки до 11 процентов. А в рамках антикризисных мер также будут рассматриваться и альтернативные схемы по ипотеке.
В настоящее время в регионах пользуется популярность накопительные ипотечные кредиты под 6-7 процентов. При данной схеме первоначальный взнос на приобретение жилья с помощью ипотеки накапливается в банке на специальном депозите с определенной доходностью. В свою очередь, банк участникам программы предоставляет минимальные ипотечные ставки и оформляет кредиты на более простых условиях.
По словам Михаила Меня, россияне в этом году уже взяли ипотеки на 120 миллиардов рублей. В 2014 году каждая третья квартира приобреталась российскими гражданами при помощи ипотеки, а объем жилищных кредитов при этом равнялся 1, 76 триллионов рублей.
В этом году прирост по вводу жилья в эксплуатацию составит лишь 20 процентов, против 83 процентов в прошлом году. Однако 2016 год беспокоит больше, поскольку к тому времени все заделы будут исчерпаны.
