По информации правительства, в России система приобретения квартир посредством долевого строительства пока отменяться не будет. Сейчас ведется обсуждение возможных изменений механизма. В секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова рассказали, что, возможно, застройщики получат банковскую гарантию, которая покроет все финансирование строительства, что многих дольщиков оградит от неприятностей.
По словам представителя Кабмина, граждане, которые сегодня действуют по такой схеме, не застрахованы от остановки подрядчиком строительства, использования модели неправильного финансирования, вывода застройщиком денежных средств или его банкротства. При такой ситуации дольщик остается с застройщиком один на один, причем в большинстве случаев теряет и вложенные деньги, и имеющееся жилье. На совещании у первого вице-премьера поставлена задача поэтапного перехода (до 2020 года) на новую систему приобретения готовых квартир.
Что же касается сообщений некоторых СМИ о росте на 25-40 процентов цен на жилую недвижимость после изменений, то в правительстве их назвали спекуляцией.
Впервые о новой схеме долевого строительства рассказал Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ. Он отметил, что граждан, которые желают приобрести жилье в строящемся доме, необходимо защищать. В качестве посредников между гражданами и строительными компаниями следует привлекать банки, которые хорошо знают все залоговые и страховые механизмы.
|
Ключевые понятия: Долевое строительство, Застройщик |
Компании: Правительство Российской Федерации |
