В Екатеринбурге владельцы все чаще выставляют на продажу жилье, причем пик предложений приходится на однокомнатные квартиры и комнаты. Цены снижены на все квартиры, исключение составляют четырехкомнатные. Согласно данным Уральской палаты недвижимости (УПН), на рынке вторичного жилья стоимость трехкомнатных квартир за последний месяц снизилась на 0,5 процента, двухкомнатных – на 0,6 процента и однокомнатных – на 0,4 процента.
Трехкомнатное жилье сейчас можно купить в среднем за 74 022 рублей за квадратный метр, двухкомнатное – за 75 615 рублей за «квадрат» и однокомнатное – за 84 274 рублей за квадратный метр. Что же касается квартир, где четыре и более комнат, то они повысились в цене на 1,1 процент. Такие квартиры предлагаются за 77 190 рублей за «квадрат»
Изменились цены и в домах различных типов. Так, «брежневки» и «хрущевки» подешевели на 0,4 процента, и один квадратный метр в них оценивается в 71 338 и 72 175 рублей соответственно. А вот «сталинки» поднялись в цене на те же 0,4 процента. Здесь «квадрат» стоит в среднем 67 296 рублей.
По территориальному признаку стоимость вторичного жилья снизилась лишь во втором ценовом поясе – в таких районах, как Эльмаш, Широкая Речка, Уралмаш, Уктус, Синие Камни, ЖБИ и Академический. Во всех остальных квартиры подорожали до 2,4 процентов.
По мнению специалистов УПН, на изменение стоимости жилья влияет не уменьшение спроса на него из-за кризиса, а рост предложения. В базе данных УПН с начала февраля объем выставленного на продажу жилья вырос на 12 процентов.
|
Ключевые понятия: Недвижимость, Стоимость жилья, Экономический кризис |
