В Санкт-Петербурге сложилась очень нестандартная ситуация на рынке недвижимости. В январе стоимость жилья на первичном и вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга почти сравнялась. Разница ныне составляет около двух тысяч – 104 тыс. рублей и 106 тыс. рублей соответственно.
Такой ситуации послужило то, что в продажу вышли квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона рублей. Притом, что с начала декабря средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках увеличилась на 8 тысяч рублей, на вторичном рынке цены почти не изменились. Эксперты указывают, что такое соотношение цен ранее не наблюдалось. При этом аналитики не видят предпосылок к существенному снижению цен на жилье в новостройках.
По словам директора Агентства развития и исследований в недвижимости Елены Лашаевой, сближение стоимости отмечалось еще в конце 2014 года. В соответствии со статистическими показателями третьего квартала, разница в цене готовой и строящейся жилой недвижимости составила 13,8 процентов. В сентябре 2014 года показатель средней цены предложения в новостройках равнялся 94,7 тыс. рублей за квадратный метр.
|
Ключевые понятия: Стоимость жилья |
