Московская городская Дума намеревается заняться регулировкой рынка апартаментов и внести в Градостроительный кодекс столицы соответствующие поправки. RealtyPress.ru напоминает, что сейчас на долю апартаментов приходится примерно четвертая часть от всего вводимого в Москве жилья.
По мнению члена комиссии Мосгордумы по градостроительству, землепользованию и госсобственности Олега Сороки, апартаменты подлежат четкому определению, и впервые введется их классификация. Затем для этого вида недвижимости будут определены налоговые ставки и введены нормы обеспечения социальной инфраструктурой.
По словам Олега Сороки, жилые апартаменты, общая площадь которых составляет 42 «квадрата» по нормам обеспеченности парковками и социальной структурой, могут приравниваться к квартирам.
Для апартаментов, входящих в состав многофункциональных комплексов с магазинами и офисами, по социальной инфраструктуре могут ввести коэффициент 0,5. Для них будет предусмотрено вдвое меньше поликлиник, школ и детских садов, чем для других жилых домов. Социальная инфраструктура не предусмотрена для апарт-отелей, площадью менее 42 кв. м., где проживание семей с детьми не предполагается. При этом предлагается снизить для апартаментов налоговую ставку с 0,5 до 0,25% от кадастровой стоимости.
Стоит напомнить, заместитель мэра столицы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что апартаменты, как и на любое другое жилье, должны облагаться налогом, поскольку они не являются коммерческой недвижимостью и используются в качестве постоянного жилья.
|
Ключевые понятия: Кадастр недвижимости, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
