Квартиры на первичном рынке московского жилья продолжают дорожать. По крайней мере, это утверждение относится к рублевому сегменту. По данным экспертов информационно-аналитического центра компании «Пересвет-Инвест», прирост стоимости жилья в московских новостройках за первые 11 месяцев текущего года составил 13,2% (в рублях). Средняя стоимость квадратного метра непосредственно в ноябре достигла 203,9 тыс. рублей.
Однако в валютном сегменте рынка жилья в ноябре наблюдалась обратная тенденция. В этом месяце аналитики отметили падение цен на 0,6 процентных пункта, а рост в целом с начала года составил 9,6%. При этом средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 6,6 тыс. долларов.
Специалисты прогнозируют, впрочем, дальнейший рост стоимости «первички». И главная причина в том, что существенно снизилось предложение в этом сегменте рынка жилья. Несмотря на то, что по сравнению с ноябрем все еще кризисного 2009 года наблюдается рост предложения, по сравнению с октябрем 2010 года наблюдается значительное снижение.
|
Ключевые понятия: Новостройки Москвы, Стоимость квартир в Москве, Экономический кризис |
