Ипотека — жилищный кредит, позволяющий приобрести дорогостоящую недвижимость, не имея требуемой суммы. Услуга делает жилье доступным для большинства россиян. Взять ипотечный кредит можно, обратившись в финансовую организацию. Банки устанавливают разные условия для начала сотрудничества. Чтобы не столкнуться со сложностями в процессе использования услуги, лучше обращаться в надежные компании.
Что нужно для получения ипотеки
Ипотечный кредит выдают на срок от 10 лет. Это большой период, в течение которого финансовое положение гражданина может сильно измениться. Поэтому банки хотят быть уверены в том, что клиент рассчитается с компанией вовремя. Чтобы повысить шанс своевременного расчета, компании устанавливают требования к заемщикам. В процессе анализа финансовые организации обращают внимание на:
-
возраст клиента — выдача ипотеки возможна, если гражданин старше 21 года;
-
размер дохода — учитывают совокупную величину заработка и количество расходов;
-
стаж — на последнем месте нужно проработать минимум 1 год, а общий размер стажа должен составлять от 3 лет;
-
перечень предоставленных документов — информация, содержащаяся в них, должна соответствовать данным, указанным в анкете.
На что стоит обратить внимание при оформлении ипотеки
Чтобы оформить ипотечный кредит на выгодных условиях, нужно провести детальный анализ предложений. Изучая действующие тарифы, обращайте внимание на:
-
размер первоначального взноса, банки просят предоставить от 10% от стоимости жилья;
-
минимальный размер платежа, он зависит от величины задолженности и срока возврата средств;
-
срок погашения;
-
процентную ставку.
Необходимые документы
Если гражданин хочет получить ипотечный кредит в банке, он обязан предоставить пакет документов. Для проведения анализа финансовые организации запрашивают:
-
паспорт заемщика;
-
СНИЛС;
-
ИНН;
-
справку о доходах;
-
дополнительное удостоверение личности (водительские права, загранпаспорт);
-
трудовую книжку, заверенную работодателем;
-
документы на дорогостоящее имущество, если оно присутствует в собственности;
-
свидетельство о регистрации брака, если отношения официально оформлены.
Список не исчерпывающий. Перечень может меняться в зависимости от особенностей ситуации. Аналогичный список документов предоставляет созаемщик. Если получатель ипотеки в браке, в этой роли всегда будет выступать супруг заемщика.
Список надежных банков для оформления ипотеки
Ипотека — сложный в получении долгосрочный кредит. По этой причине необходимо подавать заявки в лучшие банки для оформления ипотечного кредита.
Сбербанк
-
выдает самое большое количество жилищных кредитов на рынке РФ;
-
в банке действуют льготные программы, финансируемые государством;
-
есть тарифы, предназначенные для разных категорий граждан;
-
с помощью средств банка можно купить недвижимость на первичном или вторичном рынке.
Промсвязьбанк
-
надежный банк, предоставляющий выгодные ипотечные кредиты;
-
в компании есть несколько предложений, что позволяет подобрать услугу с учетом потребностей;
-
действуют льготные тарифы с низкими процентными ставками;
-
допустимо получение семейной, военной, ипотеки для IT-специалистов;
-
деньги предоставляют на покупку жилья на первичном или вторичном рынке.
Газпромбанк
-
установлены большие лимиты по кредиту на покупку жилья;
-
действуют низкие процентные ставки;
-
можно купить жилье на первичном или вторичном рынке;
-
по предложению устанавливают оптимальные сроки возврата.
Россельхозбанк
-
есть специализированные тарифы, позволяющие получить кредит на покупку жилого дома или строительство недвижимости;
-
доступный лимит позволяет приобрести большинство видов недвижимости;
-
установлены оптимальные условия сотрудничества;
-
много тарифных планов.
