У тех заемщиков, кто уже взял ипотечный кредит, появилась возможность снизить процентную ставку по действующему кредиту.
Банк ВТБ-24 и Первое Ипотечное Агентство запустили совместную программу по перекредитованию для ипотечных заемщиков других банков.
Несколько слов о самой услуге. Рефинансирование или перекредитование – это замена старого кредита на новый на лучших условиях. В 2007-2008 годах данная услуга активно предлагалась многими банками, но после наступления финанасового кризиса многие банки прекратили выдавать ипотечные кредиты, ставки взлетели вверх, а о рефинансировании можно было просто не мечтать.
Одновременно с восстановлением рынка ипотеки готового и строящегося жилья, банки вновь стали проявлять интерес к рефинансированию. Еще в начале текущего года ставки по перекредитованию составляли 15-16% годовых в рублях. Такое предложение было интересно только тем заемщикам, кто брал кредиты или в валюте или по ставке еще выше, на уровне 18-20% годовых.
После того как ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье достигли докризисного уровня, ведущие банки обратили внимание на тех заемщиков, которые исправно платят по кредиту, а их ставка по старому кредиту хоть немного превышает текущий уровень.
На основе многолетнего партнерства в области кредитования и проведения сделок с недвижимостью ВТБ-24 и Первое ипотечное агентство предлагают одну из лучших программ по рефинансированию уже взятых кредитов:
- Фиксированные ставки при перекредитовании от 10,0%,
- Переменные ставки от 9,0 % в рублях.
- Дополнительная скидка, которую Банк предоставляет клиентам «Первого Ипотечного Агентства» - 0,5% на ВЕСЬ период кредитования;
- Дополнительная экономия на расходах по выдаче нового кредита - 20%;
- сотрудники Агентства помогут собрать пакет документов и заполнить анкеты; рассчитать точные параметры кредита и подать заявку в Банк на одобрение;
- Учитывается доход как по 2- НДФЛ, так и по форме банка, предоставляются кредиты предпринимателям и собственникам бизнеса;
Немаловажным плюсом кредитования является сохранение налогового вычета по процентным ставкам по новому кредиту. При получении кредита можно увеличить его сумму и изменить сроки кредитования. Ставка по новому кредиту будет зависеть от суммы и срока нового кредита, а также стоимости квартиры.
Конкретный пример:
Действующий кредит по ставке 13% на 10 лет, остаток кредита 40%, стоимость квартиры – 4 млн., полная стоимость пользования кредитом составит 2,866,766 (ежемесячный платеж 23,889)
Новый кредит: 9,5 % На 7 лет, сумма кредита 1 600 000 (те же 40%), стоимость 2,196,631(ежемесячный платеж 26,150). Общая экономия за оставшийся срок пользования кредитом составит 670,135 т.р.
Справедливости ради надо подчеркнуть, что для того, чтобы сделка по рефинансированию состоялась, необходимо, чтобы банк в котором взят текущий ипотечный договор, согласился на последующую ипотеку либо предоставил письменный отказ.
Начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 Татьяна Владимировна Хоботова: «Мы как банк заинтересованы в качественных заёмщиках. Дополнительные преференции и многолетнее успешное сотрудничество с Первым Ипотечным Агентством позволит нам привлечь большее количество клиентов».
Генеральный директор ООО «Первое Ипотечное Агентство» Ельцов Максим Иванович: «Мы хотим предоставить нашим клиентам самые лучшие условия ипотеки и рефинансирования, благодаря ВТБ 24 мы можем это сделать».
|
Ключевые понятия: Кредит предпринимателям, Перекредитование, Получение кредита, Процентная ставка, Рефинансирование |
Компании: ВТБ24 |
