В Москве проживает более 12 млн. человек и с каждым годом населения города увеличивается. Столичный рынок недвижимости предлагает большой выбор жилья на любой вкус и кошелек — от элитной в центре города до более бюджетной на окраинах. Поскольку город очень большой, то многое зависит от выбранного района. Поэтому нужно выбрать подходящий портал, где вся недвижимость Москвы представлена, и изучить преимущества и недостатки каждого района города.
Что надо знать?
На стоимость жилья в столице влияет местоположение, инфраструктура, экологическая обстановка, плотность застройки и населения, транспортная доступность и даже криминальная обстановка. Поэтому не все будет зависеть от размера жилья и качества отделки.
Лучшими для проживания считаются следующие районы Москвы:
- ЦАО. Это самое сердце города, поэтому здесь строится только жилье, относящееся к премиум– и бизнес–сегменту. Средняя стоимость квадратного метра на вторичке составляет 350 тыс.рублей, поэтому купить недорогую квартиру здесь не получится. В этом районе нет промышленных предприятий, но из-за большого скопления транспорта воздух сильно загрязнен. Поэтому благополучной экологическую обстановку в центре назвать нельзя.
- ЮЗАО. Данный район отличается высокой плотностью заселения. Но транспортная развязка здесь лучше, чем в центре города, поскольку существует множество объездных путей. Еще одно преимущество — хорошая экологическая обстановка. Это обусловлено большой лесопарковой зоной и отсутствием предприятий. Жилье здесь дорогое, поэтому средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет от 210 тыс. руб.
- ЗАО. Западный округ считается достаточно престижным и комфортным для проживания. Здесь в основном строятся современные кирпичные и монолитные дома. Стоимость квадратного метра стартует от 190 тыс. руб.
В последнее время стремительно развивается САО и именно этот район является наиболее перспективным. Но большим недостатком является расположение здесь большой промышленной зоны на станции метро Войковская и сильная перегруженность шоссе.
